Distriport Benelux

Distriport Benelux
View imageView imageView imageView imageView imageView image

Contact details

Contact
Afdeling Bedrijven
Address
Butaanweg 5A
city
3196KC Rotterdam
Country
NETHERLANDS
Phone
010 424 88 88
Internet

Algemeen

Kiezen voor Distriport Benelux betekent werken in het middelpunt van Rotterdamse bedrijvigheid. De synergie tussen moderne zakelijkheid en distributie naar binnen- en buitenland via een multimodale ontsluiting, maken van Distriport Benelux de ideale vestigingsplaats voor haven gerelateerde bedrijven. Kwaliteit en duurzaamheid zijn hierbij de sleutelwoorden. In 2008 is ProDelta gestart aan de noordelijke punt van Distriport Benelux. Hierop is ruim 28.000 m² logistieke ruimte ontwikkelt verdeeld over twee gebouwen. In totaal zijn er 10 seperate units van circa 2.800 m² gerealiseerd, die door de kolomvrije overspanning van 33,8 meter, volledig vrij in te delen zijn. De units zijn geschikt voor zowel de opslag en distributie van koopmansgoederen als gevaarlijke stoffen. De benodigde (milieu)vergunningen voor de opslag van gevaarlijke stoffen en handelsgoederen zijn voor het gehele project reeds aanwezig. Dit bespaart huurders ingewikkelde procedures en tijd. Vandaag huren betekent morgen beginnen! ProDelta heeft eigen specialisten in dienst op het gebied van milieu en veiligheid. Op verzoek adviseren zij huurders bij diverse milieuvraagstukken. Tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities kunnen huurders afspraken maken met de naastgelegen Combi Terminal Twente (CTT).

Kadastrale aanduiding: Gemeente Pernis, Sectie A, Nummer 1242

Indeling
Unit 5C
Ca. 2.320 m² bedirjfsruimte
Ca. 383 m² kantoorruimte
Ca. 190 m² entresol 

Voorzieningen

Bedrijfsruimte:

  • - kolomvrije unit van 1.894 m²;
  • - betonnen kolommenstructuur van 33,8 meter breed en 6 meter diep;
  • - betonnen gevels en stalen daken;
  • - vloeistof kerende betonvloer met vloerbelasting van 5.000 kg/m²;
  • - 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren op perronniveau (afm. 3 x 3 meter)per unit;
  • - docklevellers (elektro-hydraulisch) met een draagvermogen van 6.000 kg;
  • - 1 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveldniveau (afm. 5 x 5 meter) per unit;
  • - vrije hoogte van 11,5 meter;
  • - HF t.l.-verlichting, 150 lux;
  • - verwarming d.m.v. luchtverhitters (15 graden °C);
  • - RC waarde dak- en gevelconstructie minimaal 2,5 m² K/W;
  • - bestrating geschikt voor verkeersklasse 5;
  • - gecertificeerde sprinklerinstallatie type ESFR-K25;
  • - In overleg kunnen de koelcellen worden overgenomen van de huidige huurder.

Entresolvloer:

  • Betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
  • Blustrade voorzien van laad- en loszone.

Kantoor:

  • Kantoor is verdeeld over drie lagen;
  • Aluminium kozijnen voorzien van inbraak werend hang- en sluitwerk;
  • Verlaagd systeemplafond voorzien van tl-inbouw verlichtingsarmaturen;
  • Verwarming gecombineerd met top cooling;
  • Pantry, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
  • Mechanische ventilatie;
  • Vloerbelasting 250 kg/m²;
  • Stalen trap naar de verdiepingen;
  • Scheiding kantoor en bedrijfsruimte v.z.v. ramen;
  • Wandkabelgoten (voorzien van elektra en WCD's, excl. databekabeling);
  • Gescheiden sanitair;
  • Was- en kleedruimte.

Huurprijs
Bedrijfsruimte € 67,50 per m² / per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte € 120,00 per m² / per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Entresol € 30,00 per m² / per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Terrein € 18,00 er m² / per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn:
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Bijkomende kosten
Het verrekenbaar voorschot servicekosten zal EUR 25.000/jaar bedragen, (incl. elektra) te vermeerderen met BTW. Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen:

  • Levering van elektra incl. vastrecht en energiebelasting;
  • Levering van water incl. vastrecht;
  • periodieke keuring, inspectie, certificering en onderhoud van:
  • Verwarmingsinstallatie;
  • Overheaddeuren;
  • Schuifpoort;
  • Docklevellers;
  • Rioolpompinstallatie;
  • Noodverlichting;
  • Brandblusinstallatie;
  • Brandslanghaspels en draagbare blustoestellen;
  • Brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
  • Propaangastank.
  • Schoonmaak algemeen terrein;
  • Groen onderhoud;
  • Gladheidbestrijding;
  • 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten. 

Voor de levering van gas, kan huurder direct een contract afsluiten met de exploitant van de aanwezige propaangastank op het terrein.

Datum van oplevering: In overleg.

Wijze van oplevering: Huidige staat.