Fortunaweg 4, 68, 74, Schiedam

Fortunaweg 4, 68, 74, Schiedam
View imageView imageView image

Contact details

Contact
Agency Industrial
Address
Weena 796
city
3014 DA Rotterdam
Country
NETHERLANDS
Phone
010 4 333 555
Internet

Properties

SoortBedrijfspand
Opp. Kantoorruimte309m2
Opp. Bedrijfsruimte356m2
Gem. prijs per m255
MakelaarDTZ Zadelhoff
Type aanbodHuur
Beschikbaar vloeroppervlak665
Huurbaar vanaf datumin overleg

Diverse bedrijfs- met kantoorruimten gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein 'Nieuwe Maas' te Schiedam (het voormalige Gusto-terrein). Het bedrijfscomplex ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Schiedam en het Rotterdamse 'Merwehavengebied'.

Locatie
Bedrijventerrein 'Nieuwe Maas' ligt op de grens van Rotterdam en Schiedam nabij de Merwehaven.

Bereikbaarheid
Per auto: De bereikbaarheid per auto is goed. Het bedrijventerrein is per auto bereikbaar vanaf zowel rijksweg A4 (Hoogvliet-Vlaardingen, afslag Beneluxtunnel) als rijksweg A20 (Hoek van Holland-Rotterdam-Gouda, afslag Spaanse Polder, via Marconiplein).

Per OV: In de nabijheid zijn enkele bus- en tramhaltes aanwezig.

Vloeroppervlakte

Vloeroppervlak per eenheid:

Indeling

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte

Fortunaweg 4
356 m²
 
Fortunaweg 68
 
127 m²
Fortunaweg 74
 
182 m²

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:

  • vrije hoogte circa 6,75 m1;

  • vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;

  • elektrische overheaddeuren van circa 4,20 m x circa 4,15 m;

  • lichtstraten;

  • verwarming middels heaters;

  • eco-fans;

  • brandslanghaspels;

  • TL- verlichtingsarmaturen;

  • krachtstroomvoorzieningen;

  • brandwerende tussendeuren;

  • sanitaire voorzieningen en invalide toilet (gedeeltelijk);

  • inpandig loodskantoor (gedeeltelijk).
     

Kantoorruimte:

  • systeemplafond v.v. inbouwverlichting;

  • aanwezige airco split-units;

  • kabelgoten t.b.v. data bekabeling;

  • gescheiden sanitaire voorzieningen;

  • brandslanghaspels;

  • pantryvoorziening;

  • aanwezig alarmsysteem;

  • houten kozijnen v.v. dubbele beglazing;

  • verwarming middels CV en radiatoren.


Huurprijs
Bedrijfsruimte: EUR 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: EUR 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 5,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar. Flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Flexibele verlengingsperioden beschikbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
In overleg.