Deltaweg

Deltaweg

Contact details

Contact
Afdeling Bedrijven
Address
Deltaweg
city
3133 KM Vlaardingen
Country
NETHERLANDS
Phone
010 424 88 88
Internet

Properties

GebiedOverig Rotterdam
Status GebouwNieuwbouw
SoortBedrijfspand
Opp. Kantoorruimte380m2
Opp. Bedrijfsruimte987m2
Beschikbaar perIn overleg
MakelaarBBW Makelaars, Ooms Makelaars
Type aanbodHuur
Beschikbaar vloeroppervlak1367
Huur per jaar99075
Koopsom1325000

Algemeen: Het betreft een kavel bouwgrond op een zichtlocatie groot 5.785 m².

Oppervlakte : Totale oppervlakte 5.785 m².  Deelverkoop mogelijk.

Bereikbaarheid: De locatie ligt langs de Deltaweg in de Rivierzone van de gemeente Vlaardingen. De Deltaweg is de doorgaande weg tussen Schiedam en Maassluis.

Vanaf de A20 is de Deltaweg bereikbaar zowel via Vlaardingen als vanuit Schiedam en Maassluis.

De Beneluxtunnel, welke de verbinding vormt met het Zuiden, ligt vlakbij.

Koopsom: €285,-- per m², te vermeerderen met B.T.W. Koopsom is o.a. afhankelijk van de af te nemen kavelgrootte

Bestemming: De bestemming is uitgewerkt in het Bestemmingsplan Maasoeverzone d.d 20 december 2011. Het terrein is bedoeld voor vestiging van bedrijven tot milieucategorie 4.2 resp. 5.1

Eigendomssituatie: De grond is uitgegeven in erfpacht, ingegaan op 4 maart 2003, eindigend op 3 maart 2103; de canon is afgekocht voor de gehele looptijd.

Vergunningen: De koper is zelf verantwoordelijk voor de voor zijn bedrijfsvoering benodigde vergunningen, zoals bijvoorbeeld vestiging-, milieuvergunning en dergelijke.

Buren: Praxis, Gamma, Tuincentrum Staelduinsebos, NU3, Yara, Tessenderloo

Courtage: Mocht een transactie tot stand komen, dan is koper geen courtage verschuldigd.

Bebouwingsvoorwaarden:

  • Het maximale bebouwingspercentage is 80%.
  • Bouwhoogte max 10 m, gedeeltelijk max. 20 m.
  • Bouwafstand tot aan erfgrenzen 3.00 m.
  • Niet toegestaan: bevi-inrichtingen, bedrijven met verkeersindex 3G, kantoren met kantoorvloeroppervlakte van meer dan 1.000 m², bedrijfswoningen.
  • Inrit vanaf de Zevenmanshaven.

Bijzonderheden:

  • Nulsituatie bodemrapport aanwezig.
  • Toestemming Gasunie benodigd.
  • Toestemming Hoogheemraadschap Delfland nodig.
  • Toestemming vervreemding Havenbedrijf Rotterdam nodig.

Voorwaarden: Algemene Bepalingen voor gebruiksrechten Havenbedrijf Rotterdam NV 2004 van toepassing.

Notaris: Loyens & Loeff te Rotterdam

Ontwikkeling en realisatie: Verkoper is bereid en in staat om geheel naar uw eisen en wensen uw bedrijfscomplex te ontwikkelen en realiseren.